Os problemas da suburbanização

Existem vários problemas resultantes da suburbanização esses problemas são o aumento das cidades da área metropolitana que estão cada vez mais cheias com muitas pessoas havendo uma sobrecarga sobre vários tipos e necessidades básicas que podem não aguentar a pressão que é exercida sobre elas como por exemplo o saneamento básico, a distribuição da electricidade entre outras. Outro dos problemas da suburbanização é o problema que é entrar na cidade com os carro porque existem enorme filas de trânsito que chega a ser infernal nas horas de ponta levando a que as pessoas saíam de casa cada vez mais cedo e voltando cada vez mais tarde.Na periferia esta a ocorrer um crescimento no sentido centrifugo porque as pessoas, as industrias e serviços vão sair do interior da cidade para os subúrbios fazendo-se a expansão do interior para o exterior da cidade.Em suma acho que para evitar estes problemas tem que se tomar medidas que levam a que as pessoas não passem horas para fazer a distância entre o trabalho e casa.

Desertificação Nocturna do CBD

Devido à grande expansão do sector terciário, há uma grande desertificação das cidades, temos o exemplo no CBD de Lisboa, onde os prédios eram maioritariamente ocupados por habitantes da zona e, hoje em dia, com esta expansão do sector terciário tornaram-se lojas, escritórios entre outros. Outro dos grandes factores que também contribui para essa desertificação é desenvolvimento dos transportes públicos que passam agora a circular também nas áreas suburbanas facilita a vida de queima grande dificuldade de movimentação no centro das cidades, também devido ao transito aí existente, falta de estacionamentos (não existe uma renovação das habitações nesses locais deixando-as ruir naturalmente). Cada vez mais a população começa a residir nas periferias das cidades e por isso começa a existir uma maior desertificação dos centros das cidades.

Degradação habitacional dos centros históricos

Degradação habitacional dos centros históricos deve-se ao facto de os prédios serem envelhecidos devido a já terem vários anos chegando a haver prédios centenários que já não têm as mínimas condições para serem habitados mas que as pessoas mais idosas habitam há muitos anos não querem sair de lá, as rendas são baixas não dando para fazer obras porque os senhorios normalmente não têm capital para melhorar esses edifícios o que também contribui ainda mais para a sua degradação. Uma das situações que também se verifica neste caso é o de haver muitos prédios ao abandono porque devido a morte dos proprietários podem ter falecido e as partilhas entre herdeiros podem ainda não estarem feitas, mas esses herdeiros podem também não ter dinheiro para renovar o prédio ficando assim ao abandono e sem manutenção. A falta de requalificação do centro da cidade através da modernização das infra-estruturas existentes porque a câmara municipal não tem verba e autorizações para fazerem as obras de requalificação.Concluindo os prédios de Lisboa têm de ser tratados com mais atenção porque corre-se o risco de prédios com elevado património histórico acabarem.

A degradação habitacional dos centros históricos

O centro histórico encontra-se bastante degradado.
O centro é sobretudo habitado por população envelhecida(por motivos afectivos e pelas rendas serem mais baixas) com fracos recursos económicos e por isso sem dinheiro para realizar obras no sentido de melhorar a condição dos edifícios habitacionais tanto no exterior como no interior, o mesmo acontece com os imigrantes,mendigos ou marginais que ocupam as casas devolutas. Os senhorios até têm interesse que os velhotes morram para poderem vender os edifícios para actividades com elevados lucros (por exemplo,advogados,médicos etc).
Os graffitis, são cada vez mais vistos nos edifícios , o que de certa forma denigre a imagem do centro histórico.
Têm de ser tomadas medidas no sentido de proteger o centro , a doação de incentivos aos jovens para remodelar as habitações poderia ser uma das soluções .

Os congestionamentos e a falta de estacionamento

Todos os dias, a azáfama é grande para quem se dirige para o centro de cidade. São varias as razoes para que tal situação aconteça: é lá o seu emprego, para se divertirem ou ainda por encontrarem lá uma grande variedade de actividades terciárias.
É por todas estas razões que, sobretudo no centro da cidade, se registam elevados congestionamentos de trânsito e de falta de estacionamento. Estas situações poderiam ser resolvidas, ou pelo menos atenuadas, se as pessoas obtassem por utilizar com maior frequência, os transportes públicos em vez dos seus privados. É claro que para que tal aconteça, a rede de transportes públicos teria de sofrer inúmeras alterações.

Poderia se ainda apostar na construção de parques de estacionamento subterrâneo, para aqueles que continuam a preferir deslocar-se no seu próprio automóvel.

A degradação habitacional dos centros históricos:

A degradação habitacional deve-se ao facto dos edíficios estarem demasiado velhos e degradados e os idosos viveram lá e pagarem uma renda muito reduzida que não ajuda para a reabilitação do prédio. Os imigrantes também ocupam muitos andares nestes prédios e como não têm dinheiro não se podem mover desses sítios. As casas onde estes vivem não tem as mínimas condições. Têm humidade e bolor, não têm telhados...

Degradação habitacional do centro histórico:

Muitas pessoas vivem no CBD de todos os países, alguns em melhores condições do que outros convenhamos. Penso que o CBD, por ser um centro histórico, devia ser para restauração e para lojas de comércio e serviço e não para habitação, especialmente com poucas condições. As pessoas que lá vivem, essencialmente idosos, vivem porque pagam uma renda baixa, em muitos casos 5 €, e não lhes convém sair de lá pois as suas reformas são também baixas e se encontram sempre perto de tudo. Os jovens casais que optam por viverem lá, fazem essa escolha pois algumas rendas são baratas, mas estes também têm que fazer obras na sua morada. Também vivem nestas habitações precárias imigrantes, que por motivos financeiros não se podem deslocar. Os senhorios de tais habitações não podem fazer nem obras nem remodelações pois os seus inquilinos não pagam mais, e assim não há dinheiro para o necessário.