Existe uma grande degradação habitacional do centro das cidades pois os edifícios antigos carecem de obras que não são feitas porque os proprietários não se interessam pela sua conservação e porque as rendas são baixas devido aos idosos que aí residem, estes habitações no centro da cidade têm menos qualidade e conforto que os novos edifícios localizados por exemplo nos subúrbios, a renda locativa é mais elevada para quem queira ir residir no centro da cidade, os edifícios não possuem condições de segurança, e muitos estão vandalizados com graffitis e outras abandonadas sendo posteriormente ocupadas por emigrantes, mendigos entre outros.
É necessária a tomada de medidas que permitam um melhoramento das habitações do centro histórico através da requalificação, renovação, reabilitação e restauração urbana, para que os edifícios possam ter melhor qualidade para viver e ainda que as rendas locativas sejam mais baixas, exista um melhor apoio à população jovem para que se fixem também no centro da cidade, ou senão assistiremos brevemente numa cidade próxima de si a uma desertificação total do centro e a um aumento dos subúrbios, cidades dormitórios e cidades satélites para não falar dos problemas que certamente irão acontecer no centro histórico da cidade e da historia que se perde pois são centros históricos e contêm o património cultural da cidade e a memória de pessoas que já ali viveram, entre outros acontecimentos importantes que ocorreram no país!
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